Hukuki dayanak: Türk Medeni Kanunu'nun 495. maddesine göre mirasbırakanın birinci derece mirasçıları altsoyudur ve çocuklar eşit olarak mirasçıdır. Kanun, çocuklar arasında anne-baba ortaklığına göre bir ayrım yapmaz. Anneniz vefat ettiğinde evli değilse ev üç çocuk arasında üçte bir oranında paylaşılır. Anneniz yeniden evlenmişse 499. maddeye göre sağ kalan eş mirasın dörtte birini alır, kalan dörtte üç çocuklar arasında eşit bölünür.
Babanızın mirası: Babanızın ölümüyle onun malvarlığı anneniz (dörtte bir) ile size (dörtte üç) kalmıştır. Üvey kardeşleriniz babanızın altsoyu olmadığından bu mirasta pay sahibi değildir. Annenizin babanızdan aldığı dörtte birlik pay ise annenizin malvarlığına girdiği için, anneniz vefat ettiğinde o paydan üvey kardeşleriniz de yararlanır.
Anneniz sağken ne yapabilir: Anneniz kendi malı üzerinde serbestçe tasarruf edebilir. Evi size satabilir, bağışlayabilir ya da vasiyetle bırakabilir. Ancak 505 ve 506. maddelere göre altsoyun saklı payı yasal miras payının yarısıdır; üvey kardeşleriniz, saklı paylarını zedeleyen bağış ya da vasiyete karşı annenizin ölümünden sonra tenkis davası açabilir. Gerçek bir satış bedeli ödenmeden tapuda satış gösterilmesi de muvazaa iddiasıyla iptal ettirilebilir. Bu nedenle anneniz evi size bırakmak istiyorsa, bunu bir avukatla planlamak ve gerekçelerini belgelemek gerekir.
Ne yapmalısınız:
- Annenizin ölümünden sonra mirasçılık belgesi alın; mirasçılar ve payları bu belgede görünür.
- Üvey kardeşlerinizle anlaşabilirseniz miras paylaşım sözleşmesi ya da tapuda doğrudan devir ile evin size kalması sağlanabilir.
- Anneniz şimdiden bir düzenleme yapmak istiyorsa, saklı pay kurallarına uygun bir vasiyetname ya da ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi seçenekler değerlendirilmelidir.