Uyuşmazlık
Tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesinden önce boş ve tarihsiz olarak alındığı yönündeki savunmada ispat yükü kime aittir?
Olayın özeti
Tahliye taahhüdüne dayalı davada kiracı, taahhütnamenin kira sözleşmesi öncesinde boş ve tarihsiz olarak baskı altında alındığını ileri sürmüş; yerel mahkeme dava konusu yerin yargılama sırasında boşaltılması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verirken davacıyı yargılama giderlerinden sorumlu tutmuştur.
Mahkemenin değerlendirmesi
Tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesi yapılmadan önce ve baskı altında alındığını iddia eden kiracı, bu iddiasını ispatlamakla yükümlüdür.
Sonuç
İspat yükünün tahliye taahhüdünün sözleşmeden önce verildiğini iddia eden davalı kiracıda olduğu gözetilmeden yükümlülüğün ters çevrilmesi hatalı bulunarak karar düzeltme isteminin kabulüyle yerel mahkeme kararının bozulmasına oybirliğiyle karar verilmiştir.
Kararda değinilen mevzuat
- HMK 190
Kaynak ve kullanım
Kararın tam metnini ayrı sekmede okuyabilirsiniz. Kaynak: Yargıtay resmî karar arama.
Karar, kendi uyuşmazlığı ve karar tarihindeki değerlendirmesiyle okunmalıdır. Sonraki mevzuat ve içtihat değişikliklerini, somut olayın koşullarını ve varsa karşı oyu ayrıca değerlendirin.
Benzer kararlar
- Yargıtay 3. HD. 2012/15259 E. 2012/22635 K. 05.11.2012 T.Devam eden kira ilişkisinde yenilenen kira sözleşmeleriyle birlikte verilen ve noterlikçe düzenlenen tahliye taahhütnamesinin baskı altında verildiği…
- Yargıtay 6. HD. 2015/5363 E. 2016/1143 K. 22.02.2016 T.Sözleşme ilişkisi devam ederken yenilenen kira sözleşmesiyle aynı tanzim tarihini taşıyan tahliye taahhütnamesinin geçerliliği var mıdır?
- Yargıtay 6. HD. 2014/7025 E. 2014/10145 K. 22.09.2014 T.Yenilenen kira sözleşmeleri ile birlikte tevali eden (art arda) tahliye taahhütleri alınmasının geçerli olup olmadığı, kiralayanın kötü niyetli olduğunun…
- Yargıtay 6. HD. 2013/11078 E. 2014/3241 K. 18.03.2014 T.Kira süresi bitmeden önce kiralananın boşaltılacağına dair taahhüt verilmesi hayatın olağan akışına aykırı mıdır; tahliye tarihinin sonradan yazıldığı iddiası…
- Yargıtay 6. HD. 2011/3280 E. 2011/7033 K. 27.06.2011 T.İşyeri ihtiyacını kendi kiracısı olduğu işyerindeki tahliye tehdidine dayandıran davacı, bu tehdidi nasıl kanıtlamalıdır? Tek başına tahliye taahhütnamesi…