Uyuşmazlık
Devam eden kira ilişkisinde yenilenen kira sözleşmeleriyle birlikte verilen ve noterlikçe düzenlenen tahliye taahhütnamesinin baskı altında verildiği gerekçesiyle iptal edilip edilemeyeceği.
Olayın özeti
Davacı kiracı, 20 yıldır oturduğu taşınmaz için her dönem baskı altında tahliye taahhüdü alındığını iddia ederek noter onaylı son tahliye taahhütnamesinin iptalini talep etmiş; mahkeme baskı altında alındığı kanaatiyle davanın kabulüne karar vermiştir.
Mahkemenin değerlendirmesi
Kira ilişkisi kurulduktan ve taşınmazda oturulurken birbirini izleyen veya yenilenen sözleşmelerle birlikte verilen tahliye taahhütleri geçerli olup baskı altında verildiği kabul edilemez.
Sonuç
Kira ilişkisinin kurulmasından yıllar sonra verilen ve imzası inkar edilmeyen tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğu gözetilmeden davanın kabulüne karar verilmesi hatalı olduğundan hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Kararda değinilen mevzuat
- HUMK 428
Kaynak ve kullanım
Kararın tam metnini ayrı sekmede okuyabilirsiniz. Kaynak: Yargıtay resmî karar arama.
Karar, kendi uyuşmazlığı ve karar tarihindeki değerlendirmesiyle okunmalıdır. Sonraki mevzuat ve içtihat değişikliklerini, somut olayın koşullarını ve varsa karşı oyu ayrıca değerlendirin.
Benzer kararlar
- Yargıtay 6. HD. 2015/5363 E. 2016/1143 K. 22.02.2016 T.Sözleşme ilişkisi devam ederken yenilenen kira sözleşmesiyle aynı tanzim tarihini taşıyan tahliye taahhütnamesinin geçerliliği var mıdır?
- Yargıtay 3. HD. 2017/3522 E. 2017/9006 K. 05.06.2017 T.Yazılı kira sözleşmesi ve sonrasında verilen tahliye taahhütnamesi karşısında kiralananın teslim edilmediği ve taahhütnamenin geçersiz olduğu savunmasının…
- Yargıtay 6. HD. 2014/7025 E. 2014/10145 K. 22.09.2014 T.Yenilenen kira sözleşmeleri ile birlikte tevali eden (art arda) tahliye taahhütleri alınmasının geçerli olup olmadığı, kiralayanın kötü niyetli olduğunun…
- Yargıtay 6. HD. 2013/11078 E. 2014/3241 K. 18.03.2014 T.Kira süresi bitmeden önce kiralananın boşaltılacağına dair taahhüt verilmesi hayatın olağan akışına aykırı mıdır; tahliye tarihinin sonradan yazıldığı iddiası…
- Yargıtay 6. HD. 2015/792 E. 2015/1847 K. 25.02.2015 T.Sözleşmenin düzenlenme tarihi ile kira başlangıç tarihi farklı olduğunda, kira başlangıcından önce ancak düzenleme tarihinden sonra verilen noter tasdikli…