Uyuşmazlık
Sözleşme ilişkisi devam ederken yenilenen kira sözleşmesiyle aynı tanzim tarihini taşıyan tahliye taahhütnamesinin geçerliliği var mıdır?
Olayın özeti
İlk kira sözleşmesi devam ederken taraflarca tanzim edilen yenilenmiş kira sözleşmesinin arka sayfasına sözleşme düzenleme tarihiyle aynı tarihli tahliye taahhüdü yazılmış, kiralananın bu tarihte tahliye edilmemesi üzerine icra takibi yapılmıştır.
Mahkemenin değerlendirmesi
Kira ilişkisi devam ederken yenilenen kira sözleşmesi ile aynı tarihi taşısa dahi verilen tahliye taahhüdü geçerlidir.
Sonuç
Yenilenen sözleşmeyle aynı tarihi taşıyan tahliye taahhüdünün geçerli olduğu gözetilerek davanın esası incelenmek üzere hükmün bozulmasına oybirliğiyle karar verilmiştir.
Kararda değinilen mevzuat
- 6100 sayılı HMK Geçici 3
- HUMK 428
Kaynak ve kullanım
Kararın tam metnini ayrı sekmede okuyabilirsiniz. Kaynak: Yargıtay resmî karar arama.
Karar, kendi uyuşmazlığı ve karar tarihindeki değerlendirmesiyle okunmalıdır. Sonraki mevzuat ve içtihat değişikliklerini, somut olayın koşullarını ve varsa karşı oyu ayrıca değerlendirin.
Benzer kararlar
- Yargıtay 3. HD. 2017/3522 E. 2017/9006 K. 05.06.2017 T.Yazılı kira sözleşmesi ve sonrasında verilen tahliye taahhütnamesi karşısında kiralananın teslim edilmediği ve taahhütnamenin geçersiz olduğu savunmasının…
- Yargıtay 3. HD. 2012/15259 E. 2012/22635 K. 05.11.2012 T.Devam eden kira ilişkisinde yenilenen kira sözleşmeleriyle birlikte verilen ve noterlikçe düzenlenen tahliye taahhütnamesinin baskı altında verildiği…
- Yargıtay 6. HD. 2013/11078 E. 2014/3241 K. 18.03.2014 T.Kira süresi bitmeden önce kiralananın boşaltılacağına dair taahhüt verilmesi hayatın olağan akışına aykırı mıdır; tahliye tarihinin sonradan yazıldığı iddiası…
- Yargıtay 6. HD. 2014/7025 E. 2014/10145 K. 22.09.2014 T.Yenilenen kira sözleşmeleri ile birlikte tevali eden (art arda) tahliye taahhütleri alınmasının geçerli olup olmadığı, kiralayanın kötü niyetli olduğunun…
- Yargıtay 3. HD. 2025/2741 E. 2025/5408 K. 18.11.2025 T.Kira sözleşmesinin imzalanması sırasında veya kiralanan teslim edilmeden önce alınan tahliye taahhüdünün geçerli olup olmadığı ve geçersiz taahhüde…