Uyuşmazlık
2886 sayılı Kanun kapsamında ihale ile kiralanan taşınmazın süresinde tahliye edilmemesi halinde sözleşmede kararlaştırılan gecikme cezası ve ecrimisil niteliğindeki cezai şartın geçerliliği.
Olayın özeti
Hastanenin kantin ve büfesini ihale ile kiralayan davalının süre sonunda taşınmazı teslim etmemesi üzerine, idare sözleşmedeki cezai şart maddesine dayanarak geçen her gün için cari kira bedelinin yüzde biri oranında gecikme tazminatı talep etmiş ve mahkemece dava kabul edilmiştir.
Mahkemenin değerlendirmesi
2886 sayılı Kanun gereği kiralanan yerlerde sürenin bitimiyle kiracı fuzuli şagil hale gelir; sözleşmede teslimin gecikmesi hali için belirlenen günlük cari yıl kira bedelinin belirli oranı şeklindeki cezai şart hükmü taraflar bakımından bağlayıcıdır.
Sonuç
Sulh Hukuk Mahkemesi kararı onanmıştır.
Kararda değinilen mevzuat
- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 1
- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 75
- 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu 439
- 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu 440
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu Geçici Madde 3
Kaynak ve kullanım
Kararın tam metnini ayrı sekmede okuyabilirsiniz. Kaynak: Yargıtay resmî karar arama.
Karar, kendi uyuşmazlığı ve karar tarihindeki değerlendirmesiyle okunmalıdır. Sonraki mevzuat ve içtihat değişikliklerini, somut olayın koşullarını ve varsa karşı oyu ayrıca değerlendirin.
Benzer kararlar
- Yargıtay 8. HD. 2018/7253 E. 2020/6933 K. 09.11.2020 T.Davacının dava konusu taşınmaz payını yargılama sırasında devretmesinin elatmanın önlenmesi davasındaki taraf sıfatına ve yeni malikin davaya katılmasına…
- Yargıtay 7. HD. 2025/4541 E. 2026/2724 K. 14.05.2026 T.Taşınmazı kullanan davalılardan birinin yazılı kira sözleşmesine, diğerinin zımni/fiili ödemelere dayalı kira ilişkisine sahip olup olmadığı; ecrimisil…
- Yargıtay 1. HD. 2014/22676 E. 2017/2582 K. 15.05.2017 T.Paylı mülkiyete tabi taşınmazda pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmadan yapılan kira sözleşmesinin diğer paydaşlar yönünden bağlayıcılığı ve üçüncü kişi kiracının…
- Yargıtay 8. HD. 2018/3887 E. 2019/8260 K. 30.09.2019 T.Paydaşlar arasındaki ecrimisil talebinde mesken niteliğindeki bağımsız bölümler yönünden intifadan men koşulunun aranıp aranmayacağı ve hüküm fıkrasında…
- Yargıtay 8. HD. 2018/12645 E. 2021/1707 K. 01.03.2021 T.Taşınmazın yargılama sırasında dava dışı kişiye devredilmesi karşısında elatmanın önlenmesi talebinin değerlendirilmesi ve uzun süreli sessiz kalmanın…