Hukuki dayanak: İcra ve İflas Kanunu'nun 82. maddesinin birinci fıkrasının 12. bendine göre borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Bu koruma, borcun evin bedelinden doğmaması hâlinde geçerlidir; örneğin evi almak için çekilen kredinin borcunda uygulanmaz. Babanızın kendi rızasıyla ipotek verdiği bir alacak için de bu koruma ileri sürülemez. Evin değeri babanızın ihtiyacını aşıyorsa ev satılır ve bedelinden, ona haline uygun bir konut alabileceği kadar bir kısım bırakılır.
Hacizler neden yenileniyor: İİK 106 ve 110. maddelere göre alacaklı hacizden itibaren bir yıl içinde satış istemezse haciz kalkar. Takip dosyası açık olduğu sürece alacaklı yeniden haciz koydurabilir. Tapuda her yıl yeni haciz görmenizin sebebi budur.
Süre: Haczedilmezlik şikâyeti, İİK 16. madde uyarınca işlemin öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine yapılır. Eski hacizler için bu süre çoktan geçmiş olabilir; yeni konulan hacizler bakımından ise sürenin nasıl işlediği dosya bazında değerlendirilmelidir. Bu yüzden bir sonraki haciz yazısını öğrenir öğrenmez harekete geçmek önemlidir.
Emsal: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 12.11.2025 tarihli, 2025/141 E., 2025/712 K. sayılı kararında "2004 sayılı İİK'nın 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendinde; 'borçlunun "haline münasip" evi haczedilemez.' hükmüne yer verilmiştir." denilmiş; meskeniyet şikâyetinde mahkemenin borçlunun haline uygun ev değerini ve haczedilen evin değerini belirlemesi gerektiği ele alınmıştır. Bu korumadan yararlanmak için babanızın icra mahkemesine şikâyette bulunması gerekir.
Ne yapmalısınız:
- UYAP Vatandaş Portal'dan babanız adına açılmış icra dosyalarını ve tapudaki her haczin tarihini çıkarın.
- Şikâyeti babanız bizzat ya da vekili aracılığıyla, ilgili icra dosyaları için icra mahkemesine yapsın. Mahkeme, bilirkişi incelemesiyle evin babanızın haline uygun olup olmadığını belirler.
- Evin tek konut olduğunu gösteren tapu kaydı, yerleşim yeri belgesi ve aile durumunu gösteren belgeleri hazırlayın.
- Ev ipotekliyse ya da borç evin alımından doğduysa bu koruma işlemez; bu durumda alacaklılarla yapılandırma görüşmek daha gerçekçi bir yol olabilir.
İcra, ceza, kira, aile, ticaret ve bilişim hukuku alanlarında soru-cevap içerikleri hazırlayan doğrulanmış hukukçu profilidir.