Uyuşmazlık
Evlilik öncesinde bir kısmı peşin ve bir kısmı kredi ile alınan taşınmazın evlilik birliği içinde ödenen kredisi nedeniyle katılma alacağı hesaplanırken, peşinat kısmı için de maliki lehine kişisel mal denkleştirmesi yapılması gerekip gerekmediği; tasfiye konusu taşınmazın güncel sürüm değerinin hangi tarihe göre belirleneceği.
Olayın özeti
Erkek eş evlilik tarihinden önce bir miktar peşinat ve konut kredisi kullanarak bağımsız bölüm satın almış, kredi borcunun bir kısmı evlilik birliği içinde erken ödeme ile kapatılmıştır. İlk Derece Mahkemesince taşınmazın tamamının krediyle alındığı varsayılarak sadece evlilik öncesi kredi ödemeleri için kişisel mal denkleştirmesi yapılmış, kadının peşinat ödendiği yönündeki ikrarı dikkate alınmamıştır.
Mahkemenin değerlendirmesi
1) Kişisel Mal Denkleştirmesi ve Katılma Alacağı Hesabı: Evlilik öncesinde peşinat ve kredi kullanılarak alınan taşınmaz yönünden katılma alacağı hesaplanırken, kullanılan peşinat yönünden de lehine kişisel mal denkleştirmesi yapılmalı; taşınmazın bozma sonrası yeni karar tarihine en yakın tarihteki sürüm değeri üzerinden artık değere katılma alacağı belirlenmelidir.
2) Tasfiye Konusu Taşınmazın Değer Belirleme Tarihi: Önceki karar bozulmakla taşınmazın değeri güncelliğini yitireceğinden, artık değere katılma alacağı hesabında bozma sonrası yeni karar tarihine en yakın tarihteki sürüm (rayiç) değeri esas alınmalıdır.
Sonuç
Asıl davada tasfiye konusu taşınmaz yönünden hükmün bozulmasına, tarafların diğer temyiz itirazlarının reddi ile birleşen dava yönünden hükmün onanmasına karar verilmiştir.
Kararda değinilen mevzuat
- 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesi
Kaynak ve kullanım
Kararın tam metnini ayrı sekmede okuyabilirsiniz. Kaynak: Yargıtay resmî karar arama.
Karar, kendi uyuşmazlığı ve karar tarihindeki değerlendirmesiyle okunmalıdır. Sonraki mevzuat ve içtihat değişikliklerini, somut olayın koşullarını ve varsa karşı oyu ayrıca değerlendirin.
Benzer kararlar
- Yargıtay 2. HD. 2021/10685 E. 2022/1578 K. 21.02.2022 T.Krediyle edinilen işyerinin tasfiyesinde, mal rejimi içinde ve sona erdikten sonra yapılan kredi ödemeleri katılma alacağına nasıl yansıtılmalıdır? Kredi…
- Yargıtay 8. HD. 2016/18097 E. 2018/12700 K. 15.05.2018 T.Mal rejimi sona erdikten sonra devredilen ve üçüncü kişilerce esaslı tadilat yapılan taşınmazın katılma alacağına esas tasfiye değerinin mal rejiminin sona…
- Yargıtay 8. HD. 2016/11515 E. 2018/16962 K. 09.10.2018 T.Krediyle ve emekli ikramiyesiyle alınan taşınmazda artık değere katılma alacağının hesaplanma yöntemi, kredinin mal rejimi sonrasına sarkan taksitlerinin borç…
- Yargıtay 2. HD. 2024/3358 E. 2025/2449 K. 06.03.2025 T.Mal rejiminin tasfiyesinde eşin babasına yaptığı banka havaleleri hangi koşullarda eklenecek değer sayılır? Havale miktarının düşüklüğü, gönderim zamanı ve…
- Yargıtay 8. HD. 2016/14281 E. 2018/17838 K. 24.10.2018 T.Mal rejiminin sona ermesinden önce diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla devredilen taşınmazların tasfiye hesabında hangi tarihteki değerlerinin esas…