Uyuşmazlık
Taşınmaz satış ilanında kanunda sayılan zorunlu unsurların yer almaması ve kıymet takdirine itiraz öncesindeki hatalı bilirkişi raporuna atıf yapılmasının ihalenin feshi sebebi oluşturup oluşturmayacağı hususudur.
Olayın özeti
Borçlu, satış ilanında taşınmazların esaslı unsurlarının bulunmadığını, ilana eklenen bilirkişi raporunun kıymet takdirine itiraz davası öncesine ait olup taşınmazların yüzölçümü ve tamamlanma oranları bakımından hatalı olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiştir.
Mahkemenin değerlendirmesi
Taşınmaz satış ilanlarında malın cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen bedeli ve artırma şartnamesindeki bilgilerin açıkça yer alması zorunlu olup, bu bilgilerin eksik bırakılması veya güncel ve doğru olmayan bilirkişi raporuna atıf yapılması ihalenin feshini gerektirir.
Sonuç
Borçlunun temyiz istemi kabul edilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Kararda değinilen mevzuat
- İİK 114
- İİK 126
- İİK 364/2
- HMK 373/1
- 5311 sayılı Kanun
Kaynak ve kullanım
Kararın tam metnini ayrı sekmede okuyabilirsiniz. Kaynak: Yargıtay resmî karar arama.
Karar, kendi uyuşmazlığı ve karar tarihindeki değerlendirmesiyle okunmalıdır. Sonraki mevzuat ve içtihat değişikliklerini, somut olayın koşullarını ve varsa karşı oyu ayrıca değerlendirin.
Benzer kararlar
- Yargıtay 12. HD. 2012/20845 E. 2012/36052 K. 04.12.2012 T.Satış öncesi işlemlere ilişkin iddiaların ihalenin feshinde ileri sürülüp sürülemeyeceği ile taşınmazın güncel imar durumunun araştırılmadan satışa…
- Yargıtay 12. HD. 2016/4290 E. 2016/8823 K. 24.03.2016 T.İcra yoluyla satılan aracın temel vasıf ve niteliklerinin (çekici tipi, dorsesiz oluşu, motor gücü, beygir gücü) gazete satış ilanında eksik bırakılmasının…
- Yargıtay 9. HD. 2015/17387 E. 2018/9506 K. 30.04.2018 T.Satış temsilcisinin ziyaret programını aksatması eylemi, 4857 sayılı İş Kanunu'nun 25/II-h maddesi anlamında işverence hatırlatıldığı halde görevini…
- Yargıtay 3. HD. 2019/3052 E. 2019/10364 K. 19.12.2019 T.Terekeye dahil taşınmazdaki mirasbırakanın pay oranının ve değerinin bilirkişi raporunda hatalı hesaplanması neticesinde tenkis davasının reddedilmesinin usul…
- Yargıtay 13. HD. 2017/1812 E. 2020/418 K. 21.01.2020 T.Acil servisten giriş yapan hastaya sunulan sağlık hizmeti bedelinin mirasçılardan tahsili talebinde, acil sağlık hizmeti düzenlemeleri ve fatura içeriği…