Uyuşmazlık
İlanda ve şartnamede KDV oranı %1 gösterilen taşınmazlar için ihale sonrasında KDV'nin %18 olarak belirlenmesinin esaslı vasıfta hata oluşturup oluşturmadığı ve alıcının fesih şikayetinde sürenin başlangıcı.
Olayın özeti
İhale alıcısı, ilan ve şartnamede KDV oranı %1 gösterilmesine rağmen icra müdürlüğünce gerçek oranın %18 olduğunun kararlaştırıldığını belirterek bu hatayı öğrendikten sonra yasal sürede ihalenin feshini talep etmiş; icra mahkemesince şikayet reddedilmiştir.
Mahkemenin değerlendirmesi
1) KDV oranında yanıltma ve esaslı nitelikte hata: Satış ilanında ve şartnamede gösterilen KDV oranı ile fiilen uygulanan gerçek oran arasındaki çelişki alıcıyı yanıltıcı nitelikte olup, artırmaya hazırlık aşamasındaki ve satılan malın esaslı niteliklerindeki hata nedeniyle ihalenin feshini gerektirir.
2) Esaslı hatada şikayet süresi: Satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya sonradan vakıf olunması durumunda yedi günlük şikayet süresi öğrenme tarihinden itibaren başlar.
Sonuç
Şikayetçi alıcının temyiz itirazları kabul edilerek, esaslı nitelikteki hatadan kaynaklanan başvurunun süresinde olduğu ve ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle mahkeme kararı bozulmuştur.
Kararda değinilen mevzuat
- İİK 134
- İİK 134/2
- İİK 134/7
- 3065 sayılı Kanun
- İİK 366
- HUMK 428
Kaynak ve kullanım
Kararın tam metnini ayrı sekmede okuyabilirsiniz. Kaynak: Yargıtay resmî karar arama.
Karar, kendi uyuşmazlığı ve karar tarihindeki değerlendirmesiyle okunmalıdır. Sonraki mevzuat ve içtihat değişikliklerini, somut olayın koşullarını ve varsa karşı oyu ayrıca değerlendirin.
Benzer kararlar
- Yargıtay HGK 2013/2211 E. 2015/1300 K. 29.04.2015 T.İhale konusu araç için satış ilanında KDV oranının gerçek orandan (%1 yerine %18) yüksek gösterilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olup olmadığı ve…
- Yargıtay 12. HD. 2015/23995 E. 2015/22920 K. 05.10.2015 T.Süresinde yapılmayan temyiz isteminin reddi ile bağımsız bölüm satış ilanında uygulanması gereken %1 KDV oranı yerine %18 gösterilmesinin ihalenin feshi…
- Yargıtay 12. HD. 2014/805 E. 2014/3078 K. 10.02.2014 T.İhale konusu taşınmazın KDV oranının satış ilanında olması gerekenden yüksek gösterilmesinin ihalenin feshine yol açıp açmayacağı.
- Yargıtay 12. HD. 2013/1791 E. 2013/8725 K. 11.03.2013 T.Taşınmaz satış ilanında KDV oranının gerçek oran yerine daha yüksek (%18) gösterilmesinin ihalenin feshi sebebi oluşturup oluşturmayacağı ve mahkemenin…
- Yargıtay 12. HD. 2012/30000 E. 2013/5025 K. 19.02.2013 T.Satış ilanında KDV oranının gerçekte uygulanması gerekenden daha fazla gösterilmesinin ihalenin feshi sebebi oluşturup oluşturmayacağı ve mahkemece KDV…